Przeczytaj i dowiedz się, jak bezpiecznie wynajmować swoje mieszkanie
Wynajem mieszkania może być świetnym źródłem pasywnego dochodu – ale tylko wtedy, gdy zrobisz to z głową. W tym artykule podpowiem Ci, jak uniknąć typowych błędów i sprawić, by najem nie stał się Twoim koszmarem.
1. Umowa zawsze na piśmie
Brak umowy to ryzyko konfliktu, którego można uniknąć jednym dokumentem. Upewnij się, że Twoja umowa zawiera jasno określone zasady – kto, co, za ile i na jak długo.
2. Zweryfikuj najemcę
Nie wystarczy „dobrze się dogadywać”. Sprawdź zatrudnienie, poprzednich wynajmujących, zapytaj o powody zmiany mieszkania. To nie przesłuchanie – to zabezpieczenie inwestycji.
3. Dokumentuj stan mieszkania
Zdjęcia lub filmik podczas przekazania kluczy mogą uratować Cię przed nieuczciwym roszczeniem o rzekome uszkodzenia.
4. Zadbaj o rozliczenia
Zrób listę opłat i ustal, kto za co płaci: Ty czy najemca? Prąd, woda, internet? Zadbaj też o terminy i sposób rozliczeń – przelew, gotówka, aplikacja?
5. Działaj jak firma, nie jak kolega
Zbyt luźne podejście to najprostsza droga do stresu. Najem to relacja biznesowa – traktuj ją profesjonalnie, a zyskasz spokój i bezpieczeństwo.
Z doświadczenia wiemy, że wielu właścicieli ma złe wspomnienia z wynajmu – często nie przez złośliwych najemców, ale przez brak procedur. Chcesz wynajmować bez stresu? Działaj jak profesjonalista.
