Remont mieszkania pod wynajem nie musi oznaczać drogich kafelków i designerskich lamp. Kluczem jest funkcjonalność, trwałość i zrozumienie, co realnie wpływa na decyzje najemców. Ten wpis pomoże Ci przejść przez remont z głową – tak, abyś nie tylko poprawił wygląd mieszkania, ale też zwiększył jego wartość rynkową i przyspieszył wynajem.
Na czym naprawdę zależy najemcy?
Zamiast pytać: „co mi się podoba?”, zapytaj: „czy najemca będzie miał z tym problem?”. Najemcy zwracają uwagę na:
- czystość i świeżość wnętrza,
- dobry układ pomieszczeń,
- estetyczne ściany i podłogi,
- sprawną kuchnię i łazienkę.
Nie musisz robić kapitalnego remontu. Czasem wystarczy odmalowanie ścian i wymiana kilku detali.
W co warto zainwestować przy remoncie pod wynajem?
- Farba zmywalna – najlepiej biała, matowa, odporna na ścieranie. Odświeża i rozjaśnia wnętrze.
- Panele winylowe lub dobre panele AC5 – łatwe w montażu, trwałe i estetyczne.
- Nowe fronty lub uchwyty w kuchni – tania metamorfoza, która daje efekt „wow”.
- Nowa kabina prysznicowa lub zestaw natryskowy – czysta łazienka to podstawa.
- Wymiana gniazdek i włączników – drobiazg, który robi różnicę wizualną.
Czego NIE robić?
- 🚫 Nie inwestuj w drogie blaty kuchenne z kamienia – nie docenią, a zniszczą.
- 🚫 Nie przesadzaj z kolorami – zostaw modny granat na Pinterest, nie w salonie pod wynajem.
- 🚫 Nie kupuj AGD klasy premium – ma się nie psuć, a nie imponować.
- 🚫 Nie oszczędzaj na fachowcach – źle położona fuga może zniechęcić do najmu.
Pro tip: rób zdjęcia „przed” i „po”
Zdjęcia z przebiegu remontu to świetny materiał do ogłoszeń i budowania zaufania. Pokazują, że dbasz o mieszkanie i nie maskujesz usterek. Możesz też ich użyć przy kolejnych wynajmach lub sprzedaży.
Podsumowanie
Remont pod wynajem to inwestycja – ale tylko wtedy, gdy wiesz, w co inwestować. Skup się na funkcjonalności, trwałości i neutralnej estetyce. Nie przepalaj budżetu na rzeczy, które nie zwiększą ceny wynajmu.
📥 Chcesz wiedzieć więcej? Pobierz nasz darmowy Poradnik Wynajmującego i zacznij wynajmować z głową:
